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Lyon 5 St Just
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 74 RUE DE TRION69005 LYON 05
HUMAN Immobilier Lyon 5 St Just vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Lyon 5 St Just vous propose 25 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 14/11/2024
Très bon accompagnement pour l'achat d'un appartement de la part de l'agence et notamment de Marie Noëlle. À l'écoute, transparente, de bon conseil, assurant un suivi très régulier avec l'ensemble des interlocuteurs... Bref une très belle expérience ! Merci ! (Translated by Google) Very good support for the purchase of an apartm...
avis publié le 07/11/2024
Professionnel du début jusqu'à la fin... Rien à redire... (Translated by Google) Professional from start to finish... Nothing to complain about...
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Lyon 05
Le 5ème arrondissement de Lyon compte 46 690 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Le 5ème est un arrondissement calme de Lyon avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons. Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
De par sa situation géographique avantageuse, Lyon a toujours rayonné sur le plan culturel et religieux. A la Renaissance, Lyon est la première place bancaire européenne devant Genève. Au XIIIème siècle, le bateau à vapeur et la montgolfière sont inventées à Lyon. Grâce à ses usines de textile, Lyon devient une importante ville industrielle au XIXème siècle (invention du métier à tisser par Jacquard et de la machine à coudre par Thimmonier. Il faut également souligner la naissance du Crédit Lyonnais en 1863. Les frères Lumières ont joué un rôle essentiel dans la création du cinéma et de la photographie. Le quartier de Lyon-Saint-Just possède encore les vestiges du Lugdunum fondé par les Romains au sommet de la colline de Fourvière où se trouvait autrefois le Vieux-Forum de la cité Forum Vetus. Une chapelle y fut construite dès le Xème siècle, formant le bourg de Saint-Just. Lors de la formation des premiers arrondissements de Lyon en 1852, le bourg de Saint-Just fut rallié à la ville et devint le quartier de Lyon Saint-Just. A la fin du XIXème siècle, la basilique Notre-Dame de Fourvière fut édifiée par l’architecte Sainte-Marie Perrin en 1872. Lyon a également été la ville natale de fameuses personnalités comme Antoine de Saint-Exupéry ou a aussi abrité Albert Camus et l’abbé Pierre. De par sa croissance démographique, Lyon se hisse au rang de troisième ville de France la plus peuplée. Aujourd’hui, le cinquième arrondissement, comprenant le quartier de Lyon-Saint-Just, recense 46 754 habitants.
Située entre le Massif Central et le Massif Alpin, Lyon est une ville-carrefour à 470 km de Paris, 320 km de Marseille, 160 km de Genève, 280 km de Turin et 630 km de Barcelone. Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, Lyon se divise en neuf arrondissements et possède l’un des plus vastes espaces inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec la colline de Fourvière, le Vieux Lyon médiéval, la Presqu’île et la colline de la Croix-Rousse. Situé à l’Ouest de Lyon, le cinquième arrondissement, composé du Vieux Lyon et de la colline de Fourvière, abrite les quartiers historiques et touristiques de la ville. Sur la rive gauche de la Saône, Lyon Saint-Just s’étend de la place de Trion jusqu’au quartier Gorge-de-Loup et permet un accès rapide à Saint-Irénée ou à Saint-Georges. Le quartier de Lyon Saint-Just est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Lyonnais (TCL) ainsi que par le funiculaire. Lyon est ceinturé par un boulevard périphérique allant vers les communes limitrophes (dont Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Bron, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon) tout en donnant accès à d’importantes autoroutes comme l’A7 (vers Marseille), l’A43 (vers Chambéry), l’A42 (vers Genève ainsi que vers les autoroutes A36 et A39 vers Strasbourg) et l’A6 (vers Paris ainsi que vers l’A31 en direction de Nancy et de Metz). La gare Lyon-Perrache se situe à quelques mètres de Lyon Saint-Just tandis qu’au départ de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, le chemin de fer « Rhônexpress » mène directement à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Lyon est un bassin économique remarquable où sont installés le siège de grandes sociétés et de groupes internationaux (comme April Group, BioMérieux et Boiron ou CEGID, GL Events, Infogrames, LVL Medical et Toupargel mais aussi Interpol, Electronic Arts, Aéroports de Lyon, Compagnie nationale du Rhône, LCL, Panzani, Renault Trucks ou encore Sanofi Pasteur). Centre de recherche mondialement réputé, Lyon accueille le bureau pour la préparation et la réponse des pays aux épidémies de l'OMS, le Centre international de recherche sur le cancer, le Centre international de formation des acteurs locaux. Lyon est également le siège militaire de la région Sud-Est mais aussi de plusieurs médias (notamment Euronews, Télé Lyon Métropole, France 3, OL TV) et de l’association Handicap International. La tour Oxygène symbolise la force de cette croissance économique. Le quartier de Lyon Saint-Just abrite multiples établissements scolaires (comme les écoles maternelles et primaires Saint-Marc, Les Maristes, Sainte-Ursule, Saint-Irénée, Diderot et Jean-Moulin, les collèges Saint-Marc, Charcot et Notre-Dame des Minimes ou les lycées Les Marites, La Favorite, Aux Lazaristes et Don Bosco) sans oublier les établissements d’enseignement supérieur (Acting Studio, Bout d’Terre, Cours Concept Arquillière, Ecole Catholique d’Arts et Métiers, Ecole Bilingue West Point, Ecole Nationale des Beaux-Arts, Institution des Chartreux, Ecole Supérieure de Formation Lyon Ouest et bien d’autres). Les supermarchés E. Leclerc et Casino ainsi que le Biocoop de Lyon Bellevue facilitent naturellement le quotidien des habitants.
Située au cœur du Vieux Lyon, le quartier de Lyon Saint-Just regorge d’activités de loisirs adaptées à toute la famille. Les jardins (Belvédères, le Secret d’Irénée et du Trion) ainsi que les parcs (de la Visitation, l’Esplanade de Fourvière et le Parc des Hauteurs) offrent des moments de détente incontournables. Il ne faut pas manquer de visiter la magnifique basilique Notre-Dame de Fourvière classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO non loin de l’amphithéâtre Romain. Du point de vue culturel, rien ne manque dans le quartier de Lyon Saint-Just avec les salles Léo Ferré, Le Citron et le Temple du Change mais aussi le Conservatoire de Lyon, la Bibliothèque Saint-Jean ainsi que le théâtre La Mi Graine. Les sportifs trouveront leur bonheur grâce aux très nombreux équipements de la ville de Lyon comme le Stade de la Sarra et son ancienne piste de ski, le gymnase Thézillat, le gymnase Jean Zay et son terrain de sport, les salles spécialisées des Deux-Amants, les stades Gilbert Vignes et Saint-Marc. Il ne faut hésiter à assister aux rencontres de football et de rugby au Stade de Gerland utilisé par l’Olympique Lyonnais (présidé par Jean-Michel Aulas) dans le septième arrondissement. De plus, il ne faut pas manquer la Fête des Lumières, Les Nuits Sonores, Les Nuits de Fourvière, le salon Pollutec ainsi que le défilé de la Biennale de la Danse.
Apprécié des français et des touristes du monde entier, le Rhône séduit par sa situation géographique idéale, sa gastronomie authentique et ses paysages variés.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lyon 5 St Just ?
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